У холодну пору року обов'язково опалюються кімнати, в яких люди живуть і працюють. Чим холодніше погода, тим сильніше доводиться топити, тому що при похолоданні збільшуються тешюпотері через стіни, вікна і всі зовнішні огороджувальні конструкції. Тешюпотері через окремі зовнішні елементи будинку різний і багато в чому залежать від теплоізоляційних якостей окремих конструкцій, а також їх розмірів.

Найбільша площа зовнішніх огороджень припадає на зовнішні стіни .Тому їх теплозахисні якості багато в чому визначають умови внутрішнього мікроклімату приміщення. Чим вище опір стіни теплопередачі, тим менший потік тепла через неї проходить і тим менше тешюпотері .Залежно від конструкції стін будинку через них втрачається до 35-45% тепла .
Віконні отвори в загальній площі зовнішніх захищу ¬ деній складають значно менший відсоток по сравненію зі стінами. Проте вони мають гіршу теплозахист: опір теплопередачі віконного блоку з подвійним склінням в 2-3 рази менше, ніж у зовнішніх стін. Тому через вікна втрачається значна кількість теплоти - 20-30% всіх тепловтрат будинку .Для підтримки в приміщенні сприятливого мікроклімату, зменшення витрат палива і зниження тепловтрат необхідно особливу увагу звернути на вікна. Порівняно невеликі витрати на підвищення теплоізо ¬ ляціі вікон дають значне зменшення витрат на опалення і дозволяють поліпшити тепловий комфорт в приміщенні. Шляхи підвищення теплозахисту вікон детально розглянуті в гл. 6.
На втрати тепла через стіни і особливо через вікна і стики віконних коробок з стінами сильний вплив ока ¬ викликають вітер. Оскільки будівельні матеріали і кон ¬ струкції є більшою чи меншою мірою віз ¬ духопроніцаемимі, то через них повітря може проникати з вулиці в приміщення і з приміщення на вулицю. Якщо повітря потрапляє зовні всередину будинку, то це називають інфільтрацією, якщо з приміщення назовні, то ексфільтраціей.
При інфільтрації через конструкцію стіни, стики і нещільності вікон у зимовий період проникає холодне повітря. Проходячи через товщу стіни, він викликає зниження температури всередині огорожі і на його поверхні ,а проникаючи в кімнату, охолоджує внутрішнє повітря і викликає додаткові втрати тепла. Найбільші втрати тепла при інфільтрації відбуваються че ¬ рез вікна і стикові з'єднання віконних блоків із сте ¬ нами. У табл. 2.6 наведені тепловтрати через зовнішні огородження різних конструкцій, що включають ділянка стіни, віконний укіс і вікно при інфільтрації і без неї.
При ексфільтраціі тепле повітря проходить з поме ¬ вання через зовнішнє огородження, підвищуючи температуру на його поверхні і в товщі  і сприяючи збільшенню тепловтрат житловим будинком. Крім цього при ексфільтраціі підвищується ймовірність випадання конден ¬ сатана на стіні, склінні, віконних укосах і всередині огороджень.
Втрати тепла через перекриття першого поверху в більшості випадків складають 3-10% загальних тепловтрат. При будівництві будинку необхідно якісно ви ¬ конати теплоізоляцію цокольного перекриття і забезпе ¬ чити на поверхні підлоги температуру не більше ніж на 2 С нижче температури внутрішнього повітря.
У холодну пору року частина тепла втрачається через даху ¬ шу, причому в одно-, двоповерхових будинках вони більше, ніж у багатоповерхових, і становлять відповідно 30-35 і 5-10%. Тому при проектуванні і будівництві індивідуальних малоповерхових будинків особливу увагу дол ¬ жно бути приділена теплоізоляції перекриття верхнього ця ¬ жа або горищного перекриття. Часто на другому поверсі двоповерхового індивідуального будинку влаштовують житлові кімнати - мансарди. У них дах виконує роль на ¬ ружного огорожі, що захищає приміщення від дощу, вітру, холоду. Його хороші теплоізоляційні якості створюють затишок і тепловий комфорт для живих, знижують витрати на опалення будинку, а в сонячну погоду позво ¬ ляють захистити кімнату від перегріву.